Wormstrupsvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.312 kr/m².1.810.700 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.797.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2002Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wormstrupsvej 3 9900 Frederikshavn	130 m²	60 m	04-11-2025	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Wormstrupsvej 9 9900 Frederikshavn	198 m²	39 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Skrænten 4 9900 Frederikshavn	140 m²	234 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Lars Pilgårds Vej 4 9900 Frederikshavn	138 m²	174 m	27-05-2025	1.137.000 kr.	8.239 kr./m²
Brovigvej 5 9900 Frederikshavn	144 m²	362 m	26-10-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16 9900 Frederikshavn	145 m²	351 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Lundensvej 1 9900 Frederikshavn	149 m²	293 m	06-07-2025	925.000 kr.	6.208 kr./m²
Holmbovej 36 9900 Frederikshavn	146 m²	497 m	23-08-2024	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3 9900 Frederikshavn	149 m²	348 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Møllehus Alle 36 9900 Frederikshavn	142 m²	761 m	24-06-2026	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu