Strandgade 19

Rækkehus · 47 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 47 m², grund på 129 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 34.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.516 kr/m².1.870.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.828.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,74 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
18. jan. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2010jul.Ejerskifte600.000 kr.
Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langegade 115C 5300 Kerteminde	49 m²	449 m	11-08-2026	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Langegade 115C 5300 Kerteminde	49 m²	449 m	18-01-2024	4.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Præstegade 1 5300 Kerteminde	31 m²	105 m	17-11-2025	2.950.000 kr.	95.161 kr./m²
Vestergade 36 5300 Kerteminde	65 m²	304 m	28-07-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Fiskergade 70 5300 Kerteminde	68 m²	402 m	17-06-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Tværgade 2A 5300 Kerteminde	71 m²	384 m	07-06-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Vestergade 70 5300 Kerteminde	75 m²	366 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Langegade 83 5300 Kerteminde	78 m²	240 m	26-11-2023	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Skovvej 13 5300 Kerteminde	79 m²	462 m	29-03-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Langegade 102 5300 Kerteminde	82 m²	450 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu