Snerlevej 49

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.211 kr/m².4.373.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 32.525 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.547.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,87 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.547.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1973okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 12 3000 Helsingør	128 m²	302 m	29-04-2025	3.445.000 kr.	26.914 kr./m²
Snerlevej 6 3000 Helsingør	110 m²	342 m	08-12-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Snerlevej 63 3000 Helsingør	162 m²	150 m	09-10-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Snerlevej 8 3000 Helsingør	80 m²	322 m	18-03-2025	3.280.000 kr.	41.000 kr./m²
Lindestien 6 3000 Helsingør	126 m²	172 m	06-08-2025	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Viborgvej 60 3000 Helsingør	125 m²	267 m	20-09-2024	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Viborgvej 42 3000 Helsingør	126 m²	229 m	03-07-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Århusvej 52 3000 Helsingør	125 m²	393 m	17-09-2025	4.770.000 kr.	38.160 kr./m²
Stubbedamsvej 107 3000 Helsingør	124 m²	469 m	14-11-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Viborgvej 45 3000 Helsingør	120 m²	357 m	27-04-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu