Øvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.226 kr/m².1.441.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.545.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,68 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2010 · Alm. Salg: 619.192 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg619.192 kr.
2004Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvej 4 4540 Fårevejle	110 m²	56 m	24-04-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	253 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Wiuffsvej 18 4540 Fårevejle	144 m²	342 m	31-03-2025	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	345 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	382 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	198 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Chr. Hansensvej 5 4540 Fårevejle	148 m²	340 m	30-12-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	471 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	541 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Risegårdsvej 9 4540 Fårevejle	153 m²	272 m	07-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu