Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vissingsgade 33

Villa · 94 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 663 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.248 kr/m².1.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVissingsgade gns: 19.451 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissingsgade 27
6400 Sønderborg		92 m²58 m17-10-2024950.000 kr.10.326 kr./m²
Vissingsgade 51
6400 Sønderborg		96 m²130 m06-08-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Vissingsgade 47
6400 Sønderborg		91 m²120 m11-11-20241.770.000 kr.19.451 kr./m²
Vissingsgade 49
6400 Sønderborg		91 m²122 m02-12-20252.125.000 kr.23.352 kr./m²
Vissingsgade 42
6400 Sønderborg		102 m²65 m06-05-20263.926.000 kr.38.490 kr./m²
Vissingsgade 43
6400 Sønderborg		106 m²98 m25-09-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²
Alssundvej 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		97 m²511 m04-03-20251.708.000 kr.17.608 kr./m²
Løvenskjoldsgade 11
6400 Sønderborg		85 m²97 m26-02-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Redstedsgade 28
6400 Sønderborg		104 m²138 m15-12-20231.556.000 kr.14.962 kr./m²
Scharffenbergsgade 30
6400 Sønderborg		98 m²652 m24-07-20261.995.000 kr.20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden