Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skærevej 19, Fangel

Villa · 149 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 427 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i FangelMedian pris/m² for villa i Fangel (5260, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 149 m².2.349.581 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.309.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,94 pct. siden maj 2021
651k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat2.309.131 kr.Markedet · 1992707.303 kr.Markedet · 1993754.387 kr.Markedet · 1994733.378 kr.Markedet · 1995731.143 kr.Markedet · 1996964.477 kr.Markedet · 1997990.403 kr.Markedet · 19981.121.374 kr.Markedet · 19991.082.634 kr.Markedet · 2000965.669 kr.Markedet · 20011.256.219 kr.Markedet · 20021.204.814 kr.Markedet · 20031.036.444 kr.Markedet · 20041.363.052 kr.Markedet · 20051.422.205 kr.Markedet · 20061.865.182 kr.Markedet · 20071.901.091 kr.Markedet · 20082.010.457 kr.Markedet · 20091.819.588 kr.Markedet · 20101.623.206 kr.Markedet · 20111.552.133 kr.Markedet · 20121.186.934 kr.Markedet · 20131.741.363 kr.Markedet · 20141.362.158 kr.Markedet · 20151.737.042 kr.Markedet · 20161.754.028 kr.Markedet · 20171.947.281 kr.Markedet · 20182.162.586 kr.Markedet · 20192.388.917 kr.Markedet · 20202.428.402 kr.Markedet · 20212.530.467 kr.Markedet · 20222.786.002 kr.Markedet · 20232.368.206 kr.Markedet · 20242.803.584 kr.Markedet · 20253.012.929 kr.Markedet · 20263.237.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, andet1.400.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lovbjergvej 13, Fangel
5260 Odense S		142 m²588 m05-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Fangelvej 91, Fangel
5260 Odense S		152 m²823 m22-08-20262.850.000 kr.18.750 kr./m²
Kirkevej 30, Fangel
5260 Odense S		154 m²780 m26-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
Fangel Bygade 11B, Fangel
5260 Odense S		138 m²725 m08-02-20242.080.000 kr.15.072 kr./m²
Langekærvej 9, Fangel
5260 Odense S		131 m²457 m08-12-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Kirkevej 41, Fangel
5260 Odense S		134 m²681 m01-10-20261.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kirkevej 15, Fangel
5260 Odense S		133 m²990 m17-02-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Tuemosevej 10, Fangel
5260 Odense S		135 m²1,3 km07-03-20262.095.000 kr.15.519 kr./m²
Kratholmvej 11, Fangel
5260 Odense S		130 m²2,6 km16-08-20262.050.000 kr.15.769 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse
5260 Odense S		154 m²3,7 km07-03-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden