Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Solsortevej 2

Villa · 106 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.751 kr/m².1.039.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.710.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,85 pct. siden jun. 2010
373k707k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2010800.000 kr.I dag · vores estimat1.710.774 kr.Markedet · 1992490.568 kr.Markedet · 1993441.702 kr.Markedet · 1994510.178 kr.Markedet · 1995542.614 kr.Markedet · 1996567.630 kr.Markedet · 1997562.330 kr.Markedet · 1998547.490 kr.Markedet · 1999748.890 kr.Markedet · 2000689.106 kr.Markedet · 2001689.954 kr.Markedet · 2002658.154 kr.Markedet · 2003671.086 kr.Markedet · 2004644.904 kr.Markedet · 2005757.158 kr.Markedet · 2006696.208 kr.Markedet · 2007818.638 kr.Markedet · 2008991.630 kr.Markedet · 2009901.424 kr.Markedet · 2010808.462 kr.Markedet · 2011871.426 kr.Markedet · 2012782.174 kr.Markedet · 2013883.298 kr.Markedet · 2014673.842 kr.Markedet · 2015741.258 kr.Markedet · 2016679.990 kr.Markedet · 2017740.410 kr.Markedet · 2018945.202 kr.Markedet · 2019640.876 kr.Markedet · 2020978.380 kr.Markedet · 20211.086.924 kr.Markedet · 20221.017.918 kr.Markedet · 20231.010.710 kr.Markedet · 20241.098.160 kr.Markedet · 20251.162.820 kr.Markedet · 20261.004.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2010 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, andet800.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²473 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A
9900 Frederikshavn		107 m²651 m18-07-20261.515.000 kr.14.159 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²558 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Fynsvej 3
9900 Frederikshavn		103 m²701 m10-09-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Lisborgvej 7B
9900 Frederikshavn		103 m²736 m11-06-2026815.000 kr.7.913 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²721 m02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Kong Christians Alle 4
9900 Frederikshavn		106 m²1,0 km24-08-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Søren Norbys Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²889 m04-03-2026450.000 kr.4.128 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15
9900 Frederikshavn		105 m²1,0 km11-11-2025845.000 kr.8.048 kr./m²
Otto Ruds Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²921 m28-04-20251.040.000 kr.9.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden