Møllerhuse 23

Rækkehus · 57 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.303 kr/m².621.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering312.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,75 pct. siden jan. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1991 · Alm. Salg: 245.000 kr.
9. jun. 2010 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 312.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1991jan.Ejerskifte245.000 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 44 5610 Assens	57 m²	1,2 km	19-05-2026	545.000 kr.	9.561 kr./m²
Nørregade 34 5610 Assens	59 m²	1,2 km	28-07-2024	785.000 kr.	13.305 kr./m²
Kindhestegade 16 5610 Assens	60 m²	1,2 km	10-02-2025	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Ny Adelgade 71 5610 Assens	63 m²	926 m	26-09-2025	485.000 kr.	7.698 kr./m²
Nørregade 54 5610 Assens	61 m²	1,2 km	27-10-2024	595.000 kr.	9.754 kr./m²
Ladegårdsgade 52 5610 Assens	62 m²	1,4 km	25-09-2024	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Kærsangervænget 31 5610 Assens	66 m²	1,0 km	10-04-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Østergade 108 5610 Assens	66 m²	1,0 km	22-02-2026	790.000 kr.	11.970 kr./m²
Østergade 108 5610 Assens	66 m²	1,0 km	08-11-2024	450.000 kr.	6.818 kr./m²
Nørregade 26 5610 Assens	47 m²	1,2 km	28-04-2025	550.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu