Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Løvsangervej 7

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
781.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.500 kr/m².829.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering848.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden maj 2010
264k549k834k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202426. maj 2010820.000 kr.I dag · vores estimat848.095 kr.Markedet · 1992480.620 kr.Markedet · 1993422.240 kr.Markedet · 1994614.740 kr.Markedet · 1995461.860 kr.Markedet · 1996467.880 kr.Markedet · 1997390.180 kr.Markedet · 1998588.980 kr.Markedet · 1999712.740 kr.Markedet · 2000832.020 kr.Markedet · 2001766.500 kr.Markedet · 2002656.460 kr.Markedet · 2003824.320 kr.Markedet · 2004653.380 kr.Markedet · 20051.063.160 kr.Markedet · 2006833.280 kr.Markedet · 20071.169.840 kr.Markedet · 20081.158.220 kr.Markedet · 2009913.220 kr.Markedet · 20101.098.720 kr.Markedet · 2011830.340 kr.Markedet · 2012525.000 kr.Markedet · 2013587.160 kr.Markedet · 2014619.080 kr.Markedet · 2015674.520 kr.Markedet · 2016553.280 kr.Markedet · 2017488.740 kr.Markedet · 2018975.380 kr.Markedet · 2019607.740 kr.Markedet · 2020947.800 kr.Markedet · 2021893.060 kr.Markedet · 2022708.960 kr.Markedet · 2023820.260 kr.Markedet · 2024803.740 kr.Markedet · 20251.004.920 kr.Markedet · 2026701.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2010 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
848.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 16
4900 Nakskov		110 m²38 m11-09-2024350.000 kr.3.182 kr./m²
Løvsangervej 17
4900 Nakskov		96 m²72 m08-09-20251.100.000 kr.11.458 kr./m²
Løvsangervej 13
4900 Nakskov		92 m²44 m27-04-2025410.000 kr.4.457 kr./m²
Rørsangervej 19
4900 Nakskov		140 m²83 m30-11-2025620.000 kr.4.429 kr./m²
Rørsangervej 17
4900 Nakskov		138 m²81 m25-06-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Kærsangervej 9
4900 Nakskov		129 m²134 m09-12-2024660.000 kr.5.116 kr./m²
Pederstrupvej 17
4900 Nakskov		142 m²780 m28-11-20241.255.000 kr.8.838 kr./m²
Fjordvænget 3
4900 Nakskov		138 m²879 m14-01-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Havebyen 28
4900 Nakskov		145 m²793 m20-09-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Lienlund 14
4900 Nakskov		143 m²950 m13-10-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden