Menu
For mæglere Log ind
Skandsen 7
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Skandsen 7

Villa · 107 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.496 kr/m².708.169 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 287 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.883 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.741.055 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 1993apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 16
4900 Nakskov		110 m²571 m11-09-2024350.000 kr.3.182 kr./m²
Solsikkevej 6
4900 Nakskov		107 m²1,1 km14-12-2024410.000 kr.3.832 kr./m²
Fayesvej 38
4900 Nakskov		108 m²1,1 km05-10-2023577.690 kr.5.349 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²1,2 km06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Marius Nielsens Allé 22
4900 Nakskov		106 m²1,3 km29-01-2024455.000 kr.4.292 kr./m²
Tollesensvej 68
4900 Nakskov		111 m²1,1 km02-02-2025649.000 kr.5.847 kr./m²
Rørsangervej 14
4900 Nakskov		119 m²541 m15-10-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Fayesvej 29
4900 Nakskov		112 m²1,1 km24-06-2024935.000 kr.8.348 kr./m²
Løvsangervej 17
4900 Nakskov		96 m²617 m08-09-20251.100.000 kr.11.458 kr./m²
Kærsangervej 8
4900 Nakskov		119 m²590 m17-03-2024825.000 kr.6.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden