Sorø Landevej 261, Eggeslevmagle

Rækkehus · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.052 kr/m².2.022.999 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.994.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,70 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2010 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, andet825.000 kr.
2008Bygget
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhaven 77 4230 Skælskør	160 m²	3,5 km	21-12-2024	1.905.000 kr.	11.906 kr./m²
Hesselhaven 61 4230 Skælskør	157 m²	3,5 km	20-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Vestergade 7 4230 Skælskør	177 m²	5,0 km	23-03-2025	1.830.000 kr.	10.339 kr./m²
Solbærvej 37 4230 Skælskør	110 m²	4,3 km	26-07-2026	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Labofaparken 7 4230 Skælskør	102 m²	4,0 km	19-06-2026	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Ærtebjergvej 65A 4230 Skælskør	125 m²	5,0 km	02-08-2026	7.150.000 kr.	57.200 kr./m²
Lindevej 16B 4230 Skælskør	106 m²	4,4 km	26-06-2024	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Lindevej 18B 4230 Skælskør	106 m²	4,4 km	18-05-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Lindevej 20A 4230 Skælskør	106 m²	4,4 km	18-02-2025	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Tømmerpladsen 3 4230 Skælskør	116 m²	4,8 km	29-06-2025	999.999 kr.	8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu