Tornumvej 6, Møgelmose

Villa · 169 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 12.489 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 12489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.032 kr/m².1.550.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.915.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,28 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 20 6630 Rødding	166 m²	651 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	1,1 km	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	1,1 km	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	1,2 km	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	1,3 km	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	1,9 km	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Skovbrynet 11 6630 Rødding	169 m²	2,1 km	15-04-2026	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Staghøjvej 3, Hjerting 6630 Rødding	200 m²	673 m	23-06-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	1,1 km	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Rødding Søndervang 19 6630 Rødding	165 m²	2,1 km	04-04-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu