Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Tværvej 2

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.170 kr/m².1.433.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.087.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,97 pct. siden apr. 2010
134k622k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2010800.000 kr.I dag · vores estimat2.087.743 kr.Markedet · 1992559.590 kr.Markedet · 1993446.154 kr.Markedet · 1994518.742 kr.Markedet · 1995459.954 kr.Markedet · 1996631.212 kr.Markedet · 19971.031.826 kr.Markedet · 1998133.860 kr.Markedet · 1999834.762 kr.Markedet · 2000970.002 kr.Markedet · 2001383.364 kr.Markedet · 20021.021.752 kr.Markedet · 2003854.634 kr.Markedet · 2004847.734 kr.Markedet · 2005805.230 kr.Markedet · 20061.238.964 kr.Markedet · 20071.129.116 kr.Markedet · 20081.089.648 kr.Markedet · 20091.485.432 kr.Markedet · 20101.107.036 kr.Markedet · 20111.426.092 kr.Markedet · 20121.151.886 kr.Markedet · 2013917.286 kr.Markedet · 2014998.982 kr.Markedet · 2015728.364 kr.Markedet · 2016772.800 kr.Markedet · 2017702.558 kr.Markedet · 20181.474.392 kr.Markedet · 20191.138.776 kr.Markedet · 20201.191.078 kr.Markedet · 20211.380.000 kr.Markedet · 20221.242.000 kr.Markedet · 20231.160.442 kr.Markedet · 20241.226.682 kr.Markedet · 20251.456.176 kr.Markedet · 20261.357.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2010 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 4
8981 Spentrup		195 m²21 m08-07-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Tjørnesvinget 1
8981 Spentrup		138 m²73 m25-02-20251.000.000 kr.7.246 kr./m²
Myrtevej 3
8981 Spentrup		136 m²248 m15-11-20241.498.000 kr.11.015 kr./m²
Myrtevej 5
8981 Spentrup		135 m²265 m29-05-20251.215.000 kr.9.000 kr./m²
Bindeledet 30
8981 Spentrup		132 m²232 m20-11-20242.095.000 kr.15.871 kr./m²
Søndervangen 8
8981 Spentrup		134 m²396 m02-11-20252.035.000 kr.15.187 kr./m²
Blichersvej 29
8981 Spentrup		141 m²520 m25-02-2024850.000 kr.6.028 kr./m²
Lokesvej 21
8981 Spentrup		140 m²625 m08-06-2026800.000 kr.5.714 kr./m²
Søren Kannesvej 14
8981 Spentrup		137 m²688 m10-07-20251.595.000 kr.11.642 kr./m²
Vedbendvej 8
8981 Spentrup		130 m²312 m07-05-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden