Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Teestrup Nedenvej 19

Landejendom · 207 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 50.455 m², 5 værelser, opført i 1874, renoveret i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
50455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.753 kr/m².3.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 13.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-63,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)50455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering9.177.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,09 pct. siden feb. 2010
101k5,1M10,1M15,1M20,1M1992199519992003200620102014201720202023202617. feb. 20101.842.500 kr.I dag · vores estimat9.177.282 kr.Markedet · 19922.112.849 kr.Markedet · 19931.737.972 kr.Markedet · 19941.947.663 kr.Markedet · 19951.628.469 kr.Markedet · 1997768.384 kr.Markedet · 19981.721.205 kr.Markedet · 1999232.668 kr.Markedet · 20002.855.772 kr.Markedet · 20012.859.912 kr.Markedet · 20031.699.263 kr.Markedet · 20043.319.038 kr.Markedet · 20052.020.734 kr.Markedet · 20062.747.097 kr.Markedet · 200714.914.143 kr.Markedet · 2009101.016 kr.Markedet · 20102.587.500 kr.Markedet · 20115.324.661 kr.Markedet · 20132.299.977 kr.Markedet · 20144.937.364 kr.Markedet · 20153.424.815 kr.Markedet · 20162.705.697 kr.Markedet · 20173.137.499 kr.Markedet · 20184.790.808 kr.Markedet · 20193.369.753 kr.Markedet · 20203.131.082 kr.Markedet · 20212.603.646 kr.Markedet · 20225.879.421 kr.Markedet · 20233.670.110 kr.Markedet · 20247.417.431 kr.Markedet · 20252.528.298 kr.Markedet · 202620.083.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2010 · Alm. Salg
1.842.500 kr.
I dag · vores estimat
9.177.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.842.500 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²1,2 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²983 m29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Levetoftevej 9A
4690 Haslev		253 m²1,8 km02-08-20264.395.000 kr.17.372 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²3,5 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²1,2 km22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²1,1 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²4,7 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Skuderløsevej 27
4690 Haslev		144 m²2,9 km05-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1.
4690 Haslev		108 m²1,7 km01-12-20258.100.000 kr.75.000 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse
4690 Haslev		175 m²4,4 km07-07-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden