Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Gartnervej 3

Villa · 197 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.280 kr/m².5.853.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 20.729 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.330.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,36 pct. siden nov. 2009
571k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat5.330.378 kr.Markedet · 19921.166.437 kr.Markedet · 19931.291.532 kr.Markedet · 19941.185.152 kr.Markedet · 19951.314.384 kr.Markedet · 19961.415.051 kr.Markedet · 19971.650.663 kr.Markedet · 1998880.984 kr.Markedet · 19992.210.143 kr.Markedet · 20002.579.912 kr.Markedet · 20012.641.376 kr.Markedet · 20022.382.715 kr.Markedet · 20032.537.163 kr.Markedet · 20042.354.544 kr.Markedet · 20053.137.225 kr.Markedet · 20062.941.801 kr.Markedet · 20074.250.669 kr.Markedet · 20083.852.335 kr.Markedet · 20093.059.410 kr.Markedet · 20103.389.976 kr.Markedet · 20113.354.319 kr.Markedet · 20124.272.339 kr.Markedet · 20132.976.079 kr.Markedet · 20143.210.509 kr.Markedet · 20153.447.500 kr.Markedet · 20163.618.299 kr.Markedet · 20173.932.514 kr.Markedet · 20184.477.219 kr.Markedet · 20194.265.838 kr.Markedet · 20204.841.669 kr.Markedet · 20215.151.353 kr.Markedet · 20225.579.040 kr.Markedet · 20235.701.574 kr.Markedet · 20245.312.302 kr.Markedet · 20255.649.369 kr.Markedet · 20266.332.171 kr.Markedet · 20277.026.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.330.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.500.000 kr.
  • 1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 10
2630 Taastrup		199 m²94 m10-03-20264.125.000 kr.20.729 kr./m²
Gartnervej 8
2630 Taastrup		226 m²79 m20-08-20255.275.000 kr.23.341 kr./m²
Øllgårdsvej 12
2630 Taastrup		199 m²107 m16-11-20254.999.000 kr.25.121 kr./m²
Øllgårdsvej 4
2630 Taastrup		189 m²119 m01-07-20266.700.000 kr.35.450 kr./m²
Strongvej 15
2630 Taastrup		204 m²186 m12-08-20267.250.000 kr.35.539 kr./m²
Øllgårdsvej 13
2630 Taastrup		209 m²94 m06-11-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Åvænget 19C
2630 Taastrup		207 m²290 m15-05-20257.450.000 kr.35.990 kr./m²
Østerparken 34
2630 Taastrup		193 m²622 m30-09-20257.635.000 kr.39.560 kr./m²
Strongvej 40
2630 Taastrup		180 m²325 m05-01-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Elme Alle 20
2630 Taastrup		196 m²997 m10-08-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden