Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Absalonsgade 13B

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 86 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
810 m²
Bebygget areal
421 m²
Grundareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.749 kr/m².1.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbsalonsgade gns: 19.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.103 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.537.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,05 pct. siden dec. 2009
117k1,5M2,8M4,2M5,6M19931998200220062010201420182022202614. dec. 20091.345.000 kr.2. jan. 2023470.000 kr.I dag · vores estimat1.537.114 kr.Markedet · 1993465.036 kr.Markedet · 1994613.158 kr.Markedet · 1995331.812 kr.Markedet · 1997406.614 kr.Markedet · 1998348.192 kr.Markedet · 1999393.978 kr.Markedet · 2000549.744 kr.Markedet · 2001699.426 kr.Markedet · 2002592.566 kr.Markedet · 2003847.860 kr.Markedet · 20041.284.426 kr.Markedet · 2005753.168 kr.Markedet · 20061.425.138 kr.Markedet · 20071.307.670 kr.Markedet · 20081.499.316 kr.Markedet · 20091.493.232 kr.Markedet · 2010958.542 kr.Markedet · 20111.458.912 kr.Markedet · 2012817.752 kr.Markedet · 2013596.544 kr.Markedet · 20141.646.658 kr.Markedet · 2015835.848 kr.Markedet · 2016826.956 kr.Markedet · 2017911.898 kr.Markedet · 2018985.296 kr.Markedet · 20191.084.356 kr.Markedet · 20201.131.468 kr.Markedet · 20211.315.548 kr.Markedet · 20221.455.012 kr.Markedet · 20231.307.982 kr.Markedet · 20241.518.504 kr.Markedet · 20251.409.538 kr.Markedet · 20261.495.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
2. jan. 2023 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte470.000 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 6B, 3. th
4180 Sorø		92 m²117 m19-07-20261.750.000 kr.19.022 kr./m²
Absalonsgade 13H
4180 Sorø		61 m²25 m28-09-20261.200.000 kr.19.672 kr./m²
Absalonsgade 13D
4180 Sorø		59 m²17 m10-07-20251.295.000 kr.21.949 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th
4180 Sorø		107 m²117 m13-05-20262.500.000 kr.23.364 kr./m²
Absalonsgade 13I
4180 Sorø		40 m²4 m04-06-2026895.000 kr.22.375 kr./m²
Sorøparken 1, 1. th
4180 Sorø		77 m²252 m18-03-20261.125.000 kr.14.610 kr./m²
Sorøparken 1, 2. th
4180 Sorø		77 m²252 m12-07-20251.325.000 kr.17.208 kr./m²
Sorøparken 2, 1. th
4180 Sorø		77 m²264 m30-06-20261.395.000 kr.18.117 kr./m²
Sorøparken 3, 3. th
4180 Sorø		77 m²278 m29-06-20261.375.000 kr.17.857 kr./m²
Sorøparken 3, 1. tv
4180 Sorø		77 m²278 m09-06-20261.795.000 kr.23.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden