Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jernbanegade 46, 3. tv

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
1676 m²
Bebygget areal
419 m²
Erhvervsareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.707 kr/m².4.611.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 34.280 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.017.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,66 pct. siden dec. 2009
359k3,9M7,5M11,1M14,6M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20091.518.000 kr.I dag · vores estimat4.017.601 kr.Markedet · 1993816.408 kr.Markedet · 19941.008.678 kr.Markedet · 1995803.010 kr.Markedet · 19961.277.856 kr.Markedet · 19971.165.104 kr.Markedet · 19981.329.186 kr.Markedet · 19995.291.688 kr.Markedet · 20001.466.646 kr.Markedet · 20011.667.442 kr.Markedet · 20022.530.830 kr.Markedet · 20031.396.350 kr.Markedet · 20042.169.780 kr.Markedet · 20051.488.918 kr.Markedet · 20061.702.242 kr.Markedet · 20072.291.754 kr.Markedet · 20083.450.594 kr.Markedet · 20099.103.332 kr.Markedet · 20102.552.232 kr.Markedet · 20112.505.252 kr.Markedet · 20124.872.522 kr.Markedet · 20134.658.850 kr.Markedet · 20144.126.932 kr.Markedet · 20152.724.840 kr.Markedet · 20161.967.418 kr.Markedet · 20174.063.770 kr.Markedet · 20184.196.358 kr.Markedet · 20193.704.460 kr.Markedet · 20202.448.180 kr.Markedet · 20213.367.248 kr.Markedet · 20224.913.586 kr.Markedet · 20236.128.280 kr.Markedet · 20245.528.154 kr.Markedet · 20254.153.206 kr.Markedet · 20265.964.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.518.000 kr.
I dag · vores estimat
4.017.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.518.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 21, 1.
6400 Sønderborg		140 m²175 m29-04-20256.885.000 kr.49.179 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²175 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²208 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²208 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²214 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²149 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²98 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²542 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²585 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²514 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden