Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jernbanegade 46, 4. th

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
1676 m²
Bebygget areal
419 m²
Erhvervsareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.607 kr/m².4.641.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 34.280 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.167.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,58 pct. siden dec. 2009
385k4,2M8,1M11,9M15,7M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat4.167.650 kr.Markedet · 1993877.404 kr.Markedet · 19941.084.039 kr.Markedet · 1995863.005 kr.Markedet · 19961.373.328 kr.Markedet · 19971.252.152 kr.Markedet · 19981.428.493 kr.Markedet · 19995.687.044 kr.Markedet · 20001.576.223 kr.Markedet · 20011.792.021 kr.Markedet · 20022.719.915 kr.Markedet · 20031.500.675 kr.Markedet · 20042.331.890 kr.Markedet · 20051.600.159 kr.Markedet · 20061.829.421 kr.Markedet · 20072.462.977 kr.Markedet · 20083.708.397 kr.Markedet · 20099.783.466 kr.Markedet · 20102.742.916 kr.Markedet · 20112.692.426 kr.Markedet · 20125.236.561 kr.Markedet · 20135.006.925 kr.Markedet · 20144.435.266 kr.Markedet · 20152.928.420 kr.Markedet · 20162.114.409 kr.Markedet · 20174.367.385 kr.Markedet · 20184.509.879 kr.Markedet · 20193.981.230 kr.Markedet · 20202.631.090 kr.Markedet · 20213.618.824 kr.Markedet · 20225.280.693 kr.Markedet · 20236.586.140 kr.Markedet · 20245.941.177 kr.Markedet · 20254.463.503 kr.Markedet · 20266.410.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.167.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 21, 1.
6400 Sønderborg		140 m²175 m29-04-20256.885.000 kr.49.179 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²175 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²207 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²207 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²98 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²149 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²105 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²514 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²214 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²585 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden