Vidkærvej 25, Nørre Vissing

Villa · 213 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.837 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 2837 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.570 kr/m².3.302.800 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.267.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,35 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.267.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	177 m²	48 m	10-01-2025	3.998.000 kr.	22.588 kr./m²
Ersholtvej 7, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	208 m²	1,2 km	15-02-2024	3.700.000 kr.	17.788 kr./m²
Baunehøjvej 2, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	164 m²	592 m	04-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Kildehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	152 m²	935 m	17-12-2025	4.250.000 kr.	27.961 kr./m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	107 m²	314 m	26-11-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Stjærvej 4, Søballe 8660 Skanderborg	236 m²	4,4 km	04-06-2024	2.735.000 kr.	11.589 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng 8660 Skanderborg	149 m²	3,3 km	25-06-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Storringvej 9, Søballe 8660 Skanderborg	262 m²	4,1 km	28-10-2025	3.725.000 kr.	14.218 kr./m²
Søballevej 1, Veng 8660 Skanderborg	175 m²	4,6 km	11-09-2025	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Veng Skovvej 3, Veng 8660 Skanderborg	302 m²	3,0 km	02-07-2025	4.450.000 kr.	14.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu