Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Saralyst Allé 7

Rækkehus · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.841 kr/m².5.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSaralyst gns: 56.580 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.989.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saralyst Allé 13
8270 Højbjerg		130 m²27 m16-06-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Saralyst Allé 4
8270 Højbjerg		106 m²27 m09-10-20246.025.000 kr.56.840 kr./m²
Saralyst Allé 34A
8270 Højbjerg		113 m²432 m16-06-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Kridthøjvej 34
8270 Højbjerg		131 m²594 m15-01-20245.610.000 kr.42.824 kr./m²
Kridthøjvej 36
8270 Højbjerg		131 m²598 m12-07-20256.600.000 kr.50.382 kr./m²
Niels Bjerres Vej 18
8270 Højbjerg		136 m²914 m27-11-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Kvædevej 28
8270 Højbjerg		151 m²849 m11-09-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Kvædevej 38
8270 Højbjerg		123 m²914 m06-05-20254.735.000 kr.38.496 kr./m²
Egebæksvej 114
8270 Højbjerg		109 m²135 m02-09-20245.750.000 kr.52.752 kr./m²
Tulshøjvej 54
8270 Højbjerg		146 m²1,7 km13-03-20254.520.000 kr.30.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden