Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Østerled 2

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.175 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.026 kr/m².514.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering521.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,80 pct. siden nov. 2009
60k799k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2009787.000 kr.I dag · vores estimat521.025 kr.Markedet · 1992362.400 kr.Markedet · 19933.015.800 kr.Markedet · 1994458.300 kr.Markedet · 1995143.100 kr.Markedet · 19961.767.500 kr.Markedet · 1997141.200 kr.Markedet · 1998417.600 kr.Markedet · 1999363.100 kr.Markedet · 2000498.300 kr.Markedet · 2001345.800 kr.Markedet · 2002685.700 kr.Markedet · 2003356.200 kr.Markedet · 2004443.000 kr.Markedet · 2005507.900 kr.Markedet · 2006429.600 kr.Markedet · 2007604.900 kr.Markedet · 2008535.200 kr.Markedet · 2009492.900 kr.Markedet · 2010473.400 kr.Markedet · 2011713.900 kr.Markedet · 2012356.000 kr.Markedet · 2013310.100 kr.Markedet · 2014365.700 kr.Markedet · 2015443.300 kr.Markedet · 2016475.200 kr.Markedet · 2017436.200 kr.Markedet · 2018511.900 kr.Markedet · 2019450.000 kr.Markedet · 2020573.100 kr.Markedet · 2021514.700 kr.Markedet · 2022452.800 kr.Markedet · 2023504.100 kr.Markedet · 2024545.500 kr.Markedet · 2025554.900 kr.Markedet · 2026473.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg
787.000 kr.
I dag · vores estimat
521.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg787.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 3
6510 Gram		86 m²35 m02-07-2024250.000 kr.2.907 kr./m²
Nyvej 7
6510 Gram		100 m²259 m23-06-2025700.000 kr.7.000 kr./m²
Skolekobbel 26
6510 Gram		103 m²379 m21-08-2026845.000 kr.8.204 kr./m²
Stadionvej 20
6510 Gram		104 m²503 m10-03-2026600.000 kr.5.769 kr./m²
Vesterled 24
6510 Gram		108 m²241 m25-05-2025600.000 kr.5.556 kr./m²
Søndervang 19
6510 Gram		93 m²345 m14-07-2024325.000 kr.3.495 kr./m²
Søndervang 1
6510 Gram		110 m²189 m31-10-2024375.000 kr.3.409 kr./m²
Vesterled 21
6510 Gram		110 m²261 m18-01-2024600.000 kr.5.455 kr./m²
Østergade 29
6510 Gram		90 m²270 m28-06-2025400.000 kr.4.444 kr./m²
Nyvej 6
6510 Gram		112 m²201 m25-02-2024450.000 kr.4.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden