Menu
For mæglere Log ind
Rolfsvej 2B
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rolfsvej 2B

Villa · 100 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
614 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.578 kr/m².3.393.408 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.596.603 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 3.830.282 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 1D
3000 Helsingør		103 m²61 m02-12-20253.620.000 kr.35.146 kr./m²
Rolfsvej 19
3000 Helsingør		103 m²252 m29-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Rolfsvej 10A
3000 Helsingør		121 m²75 m17-10-20234.750.000 kr.39.256 kr./m²
Frejasvej 3B
3000 Helsingør		100 m²326 m13-04-20242.950.000 kr.29.500 kr./m²
Bjarkesvej 19B
3000 Helsingør		103 m²138 m10-10-20232.825.000 kr.27.427 kr./m²
Holger Danskes Vej 16B
3000 Helsingør		102 m²320 m12-01-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Tjalfesvej 13
3000 Helsingør		99 m²408 m16-03-20244.150.000 kr.41.919 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²436 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Ydunsvej 13
3000 Helsingør		107 m²193 m18-06-20242.431.588 kr.22.725 kr./m²
Gefionsvej 82A
3000 Helsingør		99 m²691 m25-09-20242.562.500 kr.25.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden