Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rømerparken 16

Rækkehus · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.069 kr/m².1.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRømerparken gns: 18.029 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,00 pct. siden aug. 2025
451k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.056.953 kr.Markedet · 1992529.012 kr.Markedet · 1993526.592 kr.Markedet · 1994619.883 kr.Markedet · 1995642.147 kr.Markedet · 1996679.536 kr.Markedet · 1997840.950 kr.Markedet · 1998996.919 kr.Markedet · 1999994.862 kr.Markedet · 20001.054.999 kr.Markedet · 20011.185.679 kr.Markedet · 2002931.216 kr.Markedet · 20031.132.197 kr.Markedet · 20041.241.218 kr.Markedet · 20051.306.800 kr.Markedet · 20061.458.655 kr.Markedet · 20071.570.338 kr.Markedet · 20081.829.641 kr.Markedet · 20091.815.000 kr.Markedet · 20101.588.851 kr.Markedet · 20111.668.348 kr.Markedet · 20121.595.627 kr.Markedet · 20131.521.696 kr.Markedet · 20146.844.365 kr.Markedet · 20151.818.267 kr.Markedet · 20161.345.883 kr.Markedet · 20171.378.674 kr.Markedet · 20181.562.957 kr.Markedet · 20191.634.589 kr.Markedet · 20201.711.061 kr.Markedet · 20212.085.193 kr.Markedet · 20221.803.868 kr.Markedet · 20232.012.956 kr.Markedet · 20242.055.790 kr.Markedet · 20252.302.146 kr.Markedet · 20262.153.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømerparken 20
5700 Svendborg		121 m²16 m18-06-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Rømerparken 6
5700 Svendborg		122 m²58 m06-06-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Rømerparken 41
5700 Svendborg		99 m²89 m09-01-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rømerparken 45
5700 Svendborg		99 m²107 m24-07-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Rømerparken 33
5700 Svendborg		80 m²89 m16-02-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rømerparken 111
5700 Svendborg		80 m²90 m29-08-20241.770.000 kr.22.125 kr./m²
Folehaven 21
5700 Svendborg		123 m²809 m17-04-20261.850.000 kr.15.041 kr./m²
Wandallsvænge 9
5700 Svendborg		125 m²1,1 km27-06-20242.250.000 kr.18.000 kr./m²
Wandallsvænge 5
5700 Svendborg		125 m²1,1 km24-04-20252.185.000 kr.17.480 kr./m²
Wandallsvænge 1
5700 Svendborg		125 m²1,1 km21-03-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden