Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Spurvevænget 5

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.021 kr/m².1.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevænget gns: 10.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,03 pct. siden dec. 2009
437k991k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20091.140.000 kr.31. maj 2021960.000 kr.I dag · vores estimat1.824.249 kr.Markedet · 1992745.893 kr.Markedet · 1993609.495 kr.Markedet · 1994817.672 kr.Markedet · 1995667.670 kr.Markedet · 1996557.406 kr.Markedet · 1997791.717 kr.Markedet · 1998912.005 kr.Markedet · 19991.193.751 kr.Markedet · 2000832.529 kr.Markedet · 20011.120.540 kr.Markedet · 20021.044.107 kr.Markedet · 20031.329.970 kr.Markedet · 20041.181.400 kr.Markedet · 20051.306.342 kr.Markedet · 20061.045.360 kr.Markedet · 20071.923.892 kr.Markedet · 20081.285.936 kr.Markedet · 20091.482.836 kr.Markedet · 20101.384.565 kr.Markedet · 20111.619.950 kr.Markedet · 20121.435.401 kr.Markedet · 20131.721.801 kr.Markedet · 2014860.632 kr.Markedet · 20151.429.315 kr.Markedet · 20162.049.371 kr.Markedet · 20171.217.379 kr.Markedet · 20181.398.348 kr.Markedet · 20191.378.121 kr.Markedet · 20201.994.597 kr.Markedet · 20211.481.583 kr.Markedet · 20222.240.006 kr.Markedet · 20231.658.435 kr.Markedet · 20241.867.328 kr.Markedet · 20251.691.908 kr.Markedet · 20262.137.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte960.000 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 7
5610 Assens		176 m²30 m08-06-20261.870.000 kr.10.625 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²200 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²35 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Rørsangervænget 14
5610 Assens		172 m²387 m14-10-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Ved Grotten 19
5610 Assens		188 m²546 m29-06-20261.125.000 kr.5.984 kr./m²
Fasanvænget 18
5610 Assens		172 m²703 m26-01-20261.480.000 kr.8.605 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²583 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²107 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²741 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Mejsevænget 1
5610 Assens		200 m²217 m31-07-20261.595.000 kr.7.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden