Harrebyvej 17

Villa · 160 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.243 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.107 kr/m².934.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarrebyvej gns: 6.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.634.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,93 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrebyvej 19 6630 Rødding	216 m²	54 m	20-10-2024	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	3,9 km	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	3,6 km	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	3,4 km	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	3,5 km	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	3,7 km	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	5,4 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	3,9 km	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	3,6 km	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Grammingtoften 24, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	3,8 km	15-06-2024	895.000 kr.	8.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu