Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kærvej 36

Villa · 177 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.329 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.448 kr/m².6.414.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.581.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,60 pct. siden aug. 2009
1,1M3,0M4,9M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat7.581.277 kr.Markedet · 19921.176.696 kr.Markedet · 19931.358.121 kr.Markedet · 19941.579.902 kr.Markedet · 19951.563.618 kr.Markedet · 19961.697.076 kr.Markedet · 19971.812.834 kr.Markedet · 19982.290.557 kr.Markedet · 19992.552.517 kr.Markedet · 20002.602.785 kr.Markedet · 20012.302.062 kr.Markedet · 20022.876.250 kr.Markedet · 20032.788.281 kr.Markedet · 20043.112.722 kr.Markedet · 20053.358.221 kr.Markedet · 20064.983.081 kr.Markedet · 20074.744.308 kr.Markedet · 20084.431.549 kr.Markedet · 20093.839.838 kr.Markedet · 20103.627.084 kr.Markedet · 20114.030.644 kr.Markedet · 20124.212.777 kr.Markedet · 20133.313.617 kr.Markedet · 20144.345.881 kr.Markedet · 20153.767.976 kr.Markedet · 20164.673.685 kr.Markedet · 20174.856.703 kr.Markedet · 20184.721.829 kr.Markedet · 20195.047.155 kr.Markedet · 20205.891.268 kr.Markedet · 20216.538.557 kr.Markedet · 20226.454.128 kr.Markedet · 20235.919.057 kr.Markedet · 20247.535.952 kr.Markedet · 20257.384.263 kr.Markedet · 20268.054.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.581.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 29
2970 Hørsholm		189 m²26 m29-08-20246.400.000 kr.33.862 kr./m²
Breeltelund 7
2970 Hørsholm		177 m²382 m24-03-20246.900.000 kr.38.983 kr./m²
Breeltedal 1
2970 Hørsholm		173 m²386 m07-08-20246.900.000 kr.39.884 kr./m²
Usserød Kongevej 141
2970 Hørsholm		161 m²107 m17-11-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²830 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²
Stampevej 31
2970 Hørsholm		171 m²653 m14-01-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Fuglemosevej 9
2970 Hørsholm		170 m²740 m06-12-20236.200.000 kr.36.471 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²557 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²
Hækkevej 37
2970 Hørsholm		175 m²1,1 km08-04-20246.945.000 kr.39.686 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²1,2 km21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden