Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Forchhammervej 31, Nyrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.246 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 66 m².1.755.336 kr.
  2. 2Vores vurdering1.670.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,76 pct. siden aug. 2009
145k991k1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2009532.500 kr.I dag · vores estimat1.670.791 kr.Markedet · 1992205.854 kr.Markedet · 1993211.860 kr.Markedet · 1994280.830 kr.Markedet · 1995309.342 kr.Markedet · 1996194.832 kr.Markedet · 1997250.800 kr.Markedet · 1998226.314 kr.Markedet · 1999330.000 kr.Markedet · 2000390.192 kr.Markedet · 2001350.460 kr.Markedet · 2002432.168 kr.Markedet · 2003582.978 kr.Markedet · 2004743.160 kr.Markedet · 2005864.534 kr.Markedet · 2006968.484 kr.Markedet · 2007991.386 kr.Markedet · 20081.031.250 kr.Markedet · 2009563.904 kr.Markedet · 2010716.430 kr.Markedet · 2011859.848 kr.Markedet · 2012656.370 kr.Markedet · 2013600.006 kr.Markedet · 2014622.710 kr.Markedet · 2015686.796 kr.Markedet · 2016683.958 kr.Markedet · 2017616.638 kr.Markedet · 2018727.914 kr.Markedet · 2019847.308 kr.Markedet · 20201.176.978 kr.Markedet · 20211.584.990 kr.Markedet · 20221.694.616 kr.Markedet · 20231.629.012 kr.Markedet · 20241.881.462 kr.Markedet · 20252.027.718 kr.Markedet · 20261.983.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg
532.500 kr.
I dag · vores estimat
1.670.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg532.500 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forchhammervej 39, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		66 m²42 m26-08-20262.050.000 kr.31.061 kr./m²
Forchhammervej 17A, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		92 m²73 m23-05-20252.095.000 kr.22.772 kr./m²
Tværlodden 18B, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		65 m²398 m05-01-20251.550.000 kr.23.846 kr./m²
Kokkevang 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		69 m²203 m25-07-20251.300.000 kr.18.841 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		65 m²605 m07-02-20251.560.000 kr.24.000 kr./m²
Nyrup Huse 46, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		70 m²439 m21-07-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Uglevej 23, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		70 m²510 m27-02-20251.945.000 kr.27.786 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		63 m²632 m13-05-20241.480.000 kr.23.492 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		67 m²972 m28-08-20251.125.000 kr.16.791 kr./m²
Mosesvinget 12, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		70 m²626 m23-02-20262.106.250 kr.30.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden