Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5683 Haarby

Lillehøj 14

Fritidshus · 100 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.645 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.034 kr/m².1.849.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillehøj gns: 27.446 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 29.690 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.962.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+51,00 pct. siden aug. 2007
292k2,9M5,5M8,1M10,7M1992199720022007201120152019202322. aug. 2007775.000 kr.3. jun. 2009580.500 kr.7. jul. 2009580.500 kr.20. feb. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.962.980 kr.Markedet · 1992315.800 kr.Markedet · 1993407.000 kr.Markedet · 1995785.700 kr.Markedet · 1996842.000 kr.Markedet · 1997826.700 kr.Markedet · 1998460.800 kr.Markedet · 1999913.000 kr.Markedet · 2000338.700 kr.Markedet · 20021.579.300 kr.Markedet · 20031.188.300 kr.Markedet · 20042.506.500 kr.Markedet · 20061.520.500 kr.Markedet · 20071.399.400 kr.Markedet · 2008997.800 kr.Markedet · 20091.661.100 kr.Markedet · 20101.083.300 kr.Markedet · 2011800.000 kr.Markedet · 2012871.400 kr.Markedet · 20131.808.100 kr.Markedet · 20141.149.400 kr.Markedet · 20151.344.500 kr.Markedet · 20161.458.300 kr.Markedet · 2017452.300 kr.Markedet · 2018735.700 kr.Markedet · 20191.975.800 kr.Markedet · 20201.324.600 kr.Markedet · 20211.394.900 kr.Markedet · 20223.698.600 kr.Markedet · 20232.231.300 kr.Markedet · 20241.545.500 kr.Markedet · 20252.265.600 kr.Markedet · 20262.218.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2007 · Alm. Salg
775.000 kr.
3. jun. 2009 · Alm. Salg
580.500 kr.
7. jul. 2009 · Alm. Salg
580.500 kr.
20. feb. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013580.500 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013580.500 kr.
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehøj 38
5683 Haarby		81 m²75 m14-10-20232.185.000 kr.26.975 kr./m²
Brunshusevej 5, Brunshuse
5683 Haarby		104 m²790 m15-12-20252.392.000 kr.23.000 kr./m²
Helnæsvej 46A, Brydegaard
5683 Haarby		110 m²1,2 km25-02-20262.995.000 kr.27.227 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket
5683 Haarby		64 m²92 m31-03-20251.450.000 kr.22.656 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse
5683 Haarby		66 m²263 m27-08-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket
5683 Haarby		63 m²210 m25-08-20261.350.000 kr.21.429 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket
5683 Haarby		63 m²210 m20-12-20241.050.000 kr.16.667 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket
5683 Haarby		60 m²125 m03-06-20251.675.000 kr.27.917 kr./m²
Voldbjerge 18, Brunshuse
5683 Haarby		60 m²178 m10-04-20261.950.000 kr.32.500 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen
5683 Haarby		110 m²3,0 km26-06-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden