Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Brorsonsvej 4

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.335 kr/m².1.204.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.706.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,66 pct. siden jun. 2009
110k509k908k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2009795.000 kr.I dag · vores estimat1.706.539 kr.Markedet · 1992458.215 kr.Markedet · 1993365.329 kr.Markedet · 1994424.767 kr.Markedet · 1995376.629 kr.Markedet · 1996516.862 kr.Markedet · 1997844.901 kr.Markedet · 1998109.610 kr.Markedet · 1999683.537 kr.Markedet · 2000794.277 kr.Markedet · 2001313.914 kr.Markedet · 2002836.652 kr.Markedet · 2003699.809 kr.Markedet · 2004694.159 kr.Markedet · 2005659.355 kr.Markedet · 20061.014.514 kr.Markedet · 2007924.566 kr.Markedet · 2008892.248 kr.Markedet · 20091.216.332 kr.Markedet · 2010906.486 kr.Markedet · 20111.167.742 kr.Markedet · 2012943.211 kr.Markedet · 2013751.111 kr.Markedet · 2014818.007 kr.Markedet · 2015596.414 kr.Markedet · 2016632.800 kr.Markedet · 2017575.283 kr.Markedet · 20181.207.292 kr.Markedet · 2019932.476 kr.Markedet · 2020975.303 kr.Markedet · 20211.130.000 kr.Markedet · 20221.017.000 kr.Markedet · 2023950.217 kr.Markedet · 20241.004.457 kr.Markedet · 20251.192.376 kr.Markedet · 20261.111.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 5
8981 Spentrup		107 m²123 m04-06-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²
Bregnevej 2
8981 Spentrup		116 m²368 m28-05-20261.100.000 kr.9.483 kr./m²
Gefionsvej 3
8981 Spentrup		110 m²446 m27-07-20251.162.500 kr.10.568 kr./m²
Modesvej 9
8981 Spentrup		120 m²406 m22-06-20261.125.000 kr.9.375 kr./m²
Niels Bruusvej 5
8981 Spentrup		120 m²658 m12-01-20241.383.000 kr.11.525 kr./m²
Modesvej 35
8981 Spentrup		104 m²518 m28-11-2024860.000 kr.8.269 kr./m²
Vidarsvej 4
8981 Spentrup		124 m²381 m06-05-2025980.000 kr.7.903 kr./m²
Søren Quistsvej 9
8981 Spentrup		120 m²711 m08-11-20231.090.000 kr.9.083 kr./m²
Skelvej 4
8981 Spentrup		126 m²298 m01-05-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Provstejorden 1
8981 Spentrup		124 m²504 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden