Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Bispevangen 3

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.841 kr/m².1.424.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.007.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,43 pct. siden aug. 2009
140k607k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat2.007.586 kr.Markedet · 1992583.920 kr.Markedet · 1993465.552 kr.Markedet · 1994541.296 kr.Markedet · 1995479.952 kr.Markedet · 1996658.656 kr.Markedet · 19971.076.688 kr.Markedet · 1998139.680 kr.Markedet · 1999871.056 kr.Markedet · 20001.012.176 kr.Markedet · 2001400.032 kr.Markedet · 20021.066.176 kr.Markedet · 2003891.792 kr.Markedet · 2004884.592 kr.Markedet · 2005840.240 kr.Markedet · 20061.292.832 kr.Markedet · 20071.178.208 kr.Markedet · 20081.137.024 kr.Markedet · 20091.550.016 kr.Markedet · 20101.155.168 kr.Markedet · 20111.488.096 kr.Markedet · 20121.201.968 kr.Markedet · 2013957.168 kr.Markedet · 20141.042.416 kr.Markedet · 2015760.032 kr.Markedet · 2016806.400 kr.Markedet · 2017733.104 kr.Markedet · 20181.538.496 kr.Markedet · 20191.188.288 kr.Markedet · 20201.242.864 kr.Markedet · 20211.440.000 kr.Markedet · 20221.296.000 kr.Markedet · 20231.210.896 kr.Markedet · 20241.280.016 kr.Markedet · 20251.519.488 kr.Markedet · 20261.416.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevangen 1
8981 Spentrup		148 m²29 m21-08-20251.295.000 kr.8.750 kr./m²
Blichersvej 31
8981 Spentrup		144 m²246 m23-01-20241.250.000 kr.8.681 kr./m²
Hejmdalsvej 1
8981 Spentrup		144 m²265 m08-07-20261.560.000 kr.10.833 kr./m²
Munkestien 1
8981 Spentrup		145 m²236 m20-08-20251.660.000 kr.11.448 kr./m²
Søren Kannesvej 10
8981 Spentrup		142 m²185 m08-07-20251.540.000 kr.10.845 kr./m²
Baldersvej 3
8981 Spentrup		144 m²343 m11-06-20251.295.000 kr.8.993 kr./m²
Modesvej 41
8981 Spentrup		146 m²238 m04-03-20251.595.000 kr.10.925 kr./m²
Valhalsvej 9
8981 Spentrup		142 m²284 m15-07-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Blichersvej 29
8981 Spentrup		141 m²241 m25-02-2024850.000 kr.6.028 kr./m²
Magnesvej 2
8981 Spentrup		148 m²218 m27-06-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden