Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Fåborgvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 7.976 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
7976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.432 kr/m².1.469.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 9.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.061.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,42 pct. siden jun. 2009
366k831k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat2.061.258 kr.Markedet · 1992625.050 kr.Markedet · 1993510.750 kr.Markedet · 1994685.200 kr.Markedet · 1995559.500 kr.Markedet · 1996467.100 kr.Markedet · 1997663.450 kr.Markedet · 1998764.250 kr.Markedet · 19991.000.350 kr.Markedet · 2000697.650 kr.Markedet · 2001939.000 kr.Markedet · 2002874.950 kr.Markedet · 20031.114.500 kr.Markedet · 2004990.000 kr.Markedet · 20051.094.700 kr.Markedet · 2006876.000 kr.Markedet · 20071.612.200 kr.Markedet · 20081.077.600 kr.Markedet · 20091.242.600 kr.Markedet · 20101.160.250 kr.Markedet · 20111.357.500 kr.Markedet · 20121.202.850 kr.Markedet · 20131.442.850 kr.Markedet · 2014721.200 kr.Markedet · 20151.197.750 kr.Markedet · 20161.717.350 kr.Markedet · 20171.020.150 kr.Markedet · 20181.171.800 kr.Markedet · 20191.154.850 kr.Markedet · 20201.671.450 kr.Markedet · 20211.241.550 kr.Markedet · 20221.877.100 kr.Markedet · 20231.389.750 kr.Markedet · 20241.564.800 kr.Markedet · 20251.417.800 kr.Markedet · 20261.791.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 82, Kærum
5610 Assens		223 m²2,6 km06-03-20252.100.000 kr.9.417 kr./m²
Kildebakken 1
5610 Assens		149 m²674 m15-03-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²743 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²665 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²615 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Løimarksvej 14
5610 Assens		162 m²537 m10-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²714 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Solsortvænget 7
5610 Assens		145 m²1,0 km16-06-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Østerled 6
5610 Assens		140 m²799 m27-02-2025895.000 kr.6.393 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²761 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden