Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Elbækvej 13

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.370 kr/m².10.040.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.261.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,09 pct. siden jun. 2009
891k4,8M8,6M12,5M16,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20095.600.000 kr.I dag · vores estimat11.261.047 kr.Markedet · 19921.265.400 kr.Markedet · 19931.299.200 kr.Markedet · 19941.375.600 kr.Markedet · 19951.451.200 kr.Markedet · 19961.928.600 kr.Markedet · 19971.863.400 kr.Markedet · 19981.826.400 kr.Markedet · 19991.746.400 kr.Markedet · 20002.407.800 kr.Markedet · 20012.354.000 kr.Markedet · 20021.857.200 kr.Markedet · 20032.368.400 kr.Markedet · 20042.276.200 kr.Markedet · 20053.341.200 kr.Markedet · 20064.361.000 kr.Markedet · 20073.688.800 kr.Markedet · 20084.615.400 kr.Markedet · 20094.474.800 kr.Markedet · 20104.284.600 kr.Markedet · 20114.111.000 kr.Markedet · 20123.716.400 kr.Markedet · 20135.674.200 kr.Markedet · 20144.320.600 kr.Markedet · 20155.719.000 kr.Markedet · 20164.504.600 kr.Markedet · 20175.027.600 kr.Markedet · 20185.946.000 kr.Markedet · 20195.440.000 kr.Markedet · 20206.871.600 kr.Markedet · 20217.539.200 kr.Markedet · 20226.989.200 kr.Markedet · 20237.717.800 kr.Markedet · 20246.943.800 kr.Markedet · 20258.000.000 kr.Markedet · 20268.875.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2009 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.261.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²126 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Birkevej 3A
8240 Risskov		200 m²436 m27-07-20268.700.000 kr.43.500 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²521 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Blåmunkevej 16
8240 Risskov		200 m²555 m13-02-20257.749.000 kr.38.745 kr./m²
Birkevej 11
8240 Risskov		194 m²324 m30-08-202613.300.000 kr.68.557 kr./m²
Blåmunkevej 4
8240 Risskov		203 m²475 m23-04-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Vestre Strandallé 137
8240 Risskov		195 m²426 m03-07-20257.750.000 kr.39.744 kr./m²
Casper Møllers Vej 30
8240 Risskov		207 m²381 m11-06-202414.500.000 kr.70.048 kr./m²
Casper Møllers Vej 29B
8240 Risskov		208 m²427 m21-05-202515.600.000 kr.75.000 kr./m²
Hørgårdsvej 14
8240 Risskov		204 m²613 m15-01-20246.900.000 kr.33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden