Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 40

Villa · 107 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.985 kr/m².2.448.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.882.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,49 pct. siden maj 2009
189k666k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat1.882.376 kr.Markedet · 1992529.650 kr.Markedet · 1993518.522 kr.Markedet · 1994547.305 kr.Markedet · 1995535.642 kr.Markedet · 1996516.275 kr.Markedet · 1997188.641 kr.Markedet · 1998733.164 kr.Markedet · 1999747.288 kr.Markedet · 2000580.582 kr.Markedet · 2001786.557 kr.Markedet · 2002678.166 kr.Markedet · 2003751.140 kr.Markedet · 2004781.100 kr.Markedet · 2005777.462 kr.Markedet · 2006955.296 kr.Markedet · 20071.214.771 kr.Markedet · 20081.329.796 kr.Markedet · 20091.020.994 kr.Markedet · 2010264.932 kr.Markedet · 20111.082.733 kr.Markedet · 20121.076.741 kr.Markedet · 20131.143.830 kr.Markedet · 2014961.930 kr.Markedet · 2015997.668 kr.Markedet · 20161.171.008 kr.Markedet · 2017967.066 kr.Markedet · 2018914.208 kr.Markedet · 20191.101.458 kr.Markedet · 20201.212.524 kr.Markedet · 20211.279.720 kr.Markedet · 20221.426.952 kr.Markedet · 20231.342.208 kr.Markedet · 20241.544.010 kr.Markedet · 20251.537.804 kr.Markedet · 20261.945.474 kr.Markedet · 20272.099.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²114 m17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²20 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²1,8 km03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²1,8 km17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²197 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²650 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²1,6 km21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Parkgade 63
6400 Sønderborg		105 m²173 m25-05-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
Sigtunagade 59
6400 Sønderborg		111 m²453 m17-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²774 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden