Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søvang 12

Villa · 212 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.795 kr/m².7.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 44.616 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.770.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,03 pct. siden feb. 2009
1,2M4,1M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20091.351.272 kr.I dag · vores estimat8.770.123 kr.Markedet · 19921.520.464 kr.Markedet · 19931.171.300 kr.Markedet · 19941.652.116 kr.Markedet · 19951.777.408 kr.Markedet · 19961.332.420 kr.Markedet · 19971.828.712 kr.Markedet · 19982.494.180 kr.Markedet · 19992.549.088 kr.Markedet · 20003.152.864 kr.Markedet · 20013.184.876 kr.Markedet · 20022.979.872 kr.Markedet · 20033.585.344 kr.Markedet · 20043.575.804 kr.Markedet · 20054.337.096 kr.Markedet · 20065.842.508 kr.Markedet · 20076.288.132 kr.Markedet · 20085.269.260 kr.Markedet · 20094.674.600 kr.Markedet · 20104.770.212 kr.Markedet · 20115.032.244 kr.Markedet · 20123.867.940 kr.Markedet · 20135.129.128 kr.Markedet · 20144.906.952 kr.Markedet · 20155.221.984 kr.Markedet · 20165.686.264 kr.Markedet · 20175.879.608 kr.Markedet · 20185.601.464 kr.Markedet · 20195.791.204 kr.Markedet · 20206.720.188 kr.Markedet · 20217.671.008 kr.Markedet · 20229.366.584 kr.Markedet · 20238.626.492 kr.Markedet · 20248.291.956 kr.Markedet · 20258.690.728 kr.Markedet · 202610.198.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2009 · Alm. Salg
1.351.272 kr.
I dag · vores estimat
8.770.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, andet1.351.272 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²197 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Søvang 20
3460 Birkerød		176 m²59 m27-05-20247.300.000 kr.41.477 kr./m²
Søvang 10
3460 Birkerød		121 m²23 m25-05-20245.600.000 kr.46.281 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²295 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²384 m18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²
Jægervang 8
3460 Birkerød		198 m²386 m04-02-20255.550.000 kr.28.030 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²456 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²575 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Lillevang 13
3460 Birkerød		189 m²286 m22-03-20257.100.000 kr.37.566 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²989 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden