Polarisvej 26, Vejlby Fed

Fritidshus · 48 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 812 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 48 m².1.361.808 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
3Vores vurdering1.686.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,51 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 249.330 kr.
15. mar. 2009 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009mar.Solgt, familiehandel748.000 kr.
2008dec.Ejerskifte249.330 kr.
1991jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarisvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	59 m²	136 m	29-05-2026	1.945.000 kr.	32.966 kr./m²
Rigelvej 8, Vejlby Fed 5500 Middelfart	49 m²	78 m	23-07-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Antaresvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	307 m	28-06-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Altairvej 34, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	784 m	13-09-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²
Capellavej 1, Vejlby Fed 5500 Middelfart	42 m²	210 m	04-06-2025	1.740.000 kr.	41.429 kr./m²
Miravej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	57 m²	150 m	19-08-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Orionvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	40 m²	957 m	24-03-2024	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	769 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	819 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	619 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu