Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ahlmannsvej 9

Villa · 204 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.137 kr/m².4.570.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.727.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden apr. 2021
360k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20213.720.000 kr.I dag · vores estimat3.727.078 kr.Markedet · 19921.009.800 kr.Markedet · 1993988.584 kr.Markedet · 19941.043.460 kr.Markedet · 19951.021.224 kr.Markedet · 1996984.300 kr.Markedet · 1997359.652 kr.Markedet · 19981.397.808 kr.Markedet · 19991.424.736 kr.Markedet · 20001.106.904 kr.Markedet · 20011.499.604 kr.Markedet · 20021.292.952 kr.Markedet · 20031.432.080 kr.Markedet · 20041.489.200 kr.Markedet · 20051.482.264 kr.Markedet · 20061.821.312 kr.Markedet · 20072.316.012 kr.Markedet · 20082.535.312 kr.Markedet · 20091.946.568 kr.Markedet · 2010505.104 kr.Markedet · 20112.064.276 kr.Markedet · 20122.052.852 kr.Markedet · 20132.180.760 kr.Markedet · 20141.833.960 kr.Markedet · 20151.902.096 kr.Markedet · 20162.232.576 kr.Markedet · 20171.843.752 kr.Markedet · 20181.742.976 kr.Markedet · 20192.099.976 kr.Markedet · 20202.311.728 kr.Markedet · 20212.439.840 kr.Markedet · 20222.720.544 kr.Markedet · 20232.558.976 kr.Markedet · 20242.943.720 kr.Markedet · 20252.931.888 kr.Markedet · 20263.709.128 kr.Markedet · 20274.002.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²47 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²182 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²120 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²343 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²343 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²
Strandvænget 4
6400 Sønderborg		204 m²563 m16-02-20267.175.000 kr.35.172 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²489 m15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²399 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²74 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Ørstedsgade 43
6400 Sønderborg		215 m²321 m23-04-20265.725.000 kr.26.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden