Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Anders Borks Vej 2, 3.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1150 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.761 kr/m².3.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.811.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden maj 2021
432k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20212.999.000 kr.I dag · vores estimat2.811.907 kr.Markedet · 1992621.625 kr.Markedet · 1993544.875 kr.Markedet · 1994578.750 kr.Markedet · 1995660.500 kr.Markedet · 1996776.875 kr.Markedet · 1997660.500 kr.Markedet · 1998762.500 kr.Markedet · 19991.077.375 kr.Markedet · 20001.150.375 kr.Markedet · 20011.147.000 kr.Markedet · 20021.215.875 kr.Markedet · 20031.182.375 kr.Markedet · 20041.439.250 kr.Markedet · 20051.347.875 kr.Markedet · 20061.868.125 kr.Markedet · 20071.943.250 kr.Markedet · 20081.754.750 kr.Markedet · 20091.906.625 kr.Markedet · 20101.684.750 kr.Markedet · 20111.749.625 kr.Markedet · 20121.792.625 kr.Markedet · 20132.184.375 kr.Markedet · 20141.986.375 kr.Markedet · 20152.148.500 kr.Markedet · 20162.411.250 kr.Markedet · 20172.569.500 kr.Markedet · 20182.786.750 kr.Markedet · 20192.678.625 kr.Markedet · 20202.666.625 kr.Markedet · 20212.870.875 kr.Markedet · 20222.913.875 kr.Markedet · 20232.663.875 kr.Markedet · 20242.606.375 kr.Markedet · 20252.675.750 kr.Markedet · 20262.639.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Borks Vej 2, 2.
9000 Aalborg		130 m²0 m23-11-20232.850.000 kr.21.923 kr./m²
Anders Borks Vej 4, 2. th
9000 Aalborg		96 m²18 m09-12-20242.630.000 kr.27.396 kr./m²
Vesterbro 29A, st.
9000 Aalborg		124 m²263 m11-09-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Europa Plads 4B, 1. tv
9000 Aalborg		125 m²391 m27-12-20232.600.000 kr.20.800 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. tv
9000 Aalborg		125 m²551 m12-01-20242.975.000 kr.23.800 kr./m²
Danmarksgade 7, 1.
9000 Aalborg		126 m²500 m25-02-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Kong Hans Gade 15, st.
9000 Aalborg		133 m²68 m10-11-20255.650.000 kr.42.481 kr./m²
Sankelmarksgade 19, 1. tv
9000 Aalborg		122 m²450 m30-06-20264.350.000 kr.35.656 kr./m²
Sankelmarksgade 19, 2. tv
9000 Aalborg		122 m²450 m08-01-20263.350.000 kr.27.459 kr./m²
Vingårdsgade 34, 2.
9000 Aalborg		129 m²434 m13-01-20262.645.000 kr.20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden