Storevang 20

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.106 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.590 kr/m².6.330.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorevang gns: 41.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.839.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,57 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.839.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1993mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storevang 45 3460 Birkerød	125 m²	300 m	27-08-2025	6.675.000 kr.	53.400 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	34 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	403 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Skovvang 4 3460 Birkerød	107 m²	183 m	03-07-2025	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Ravnsnæsvej 62 3460 Birkerød	110 m²	444 m	17-01-2026	4.550.000 kr.	41.364 kr./m²
Bakkevej 30 3460 Birkerød	107 m²	752 m	31-08-2026	7.800.000 kr.	72.897 kr./m²
Bakkevej 30 3460 Birkerød	107 m²	752 m	20-07-2026	7.800.000 kr.	72.897 kr./m²
Traneholmen 31 3460 Birkerød	106 m²	705 m	08-05-2026	7.200.000 kr.	67.925 kr./m²
Søvang 10 3460 Birkerød	121 m²	57 m	25-05-2024	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Byagervej 1 3460 Birkerød	105 m²	864 m	03-12-2023	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu