Haurumvej 3

Landejendom · 295 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 274.648 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 274648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.429 kr/m².8.169.500 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)274648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.646.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,52 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 5.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.646.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20095.530.000 kr.
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	3,9 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	3,6 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	1,2 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	3,7 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	3,5 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	2,9 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	5,4 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	4,5 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	3,9 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,6 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu