Bakkegårdsparken 78

Villa · 179 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1199 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.411 kr/m².1.648.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsparken gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.377 kr/m²+31,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.906.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+853,42 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2009 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	31 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	361 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	288 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	419 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	833 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	1,1 km	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	624 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	761 m	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	1,3 km	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	928 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu