Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kobbermøllen 4

Rækkehus · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.460 kr/m².6.304.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.498.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,82 pct. siden mar. 2009
169k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20094.495.000 kr.I dag · vores estimat7.498.371 kr.Markedet · 19921.284.192 kr.Markedet · 19931.068.543 kr.Markedet · 19941.055.313 kr.Markedet · 19951.044.729 kr.Markedet · 19961.256.850 kr.Markedet · 19971.204.518 kr.Markedet · 1998169.197 kr.Markedet · 19991.872.780 kr.Markedet · 20002.006.109 kr.Markedet · 20012.072.847 kr.Markedet · 20022.481.507 kr.Markedet · 20032.392.866 kr.Markedet · 20042.518.404 kr.Markedet · 20052.724.057 kr.Markedet · 20063.409.812 kr.Markedet · 20073.691.905 kr.Markedet · 20083.675.000 kr.Markedet · 20092.606.751 kr.Markedet · 20103.039.078 kr.Markedet · 20112.253.510 kr.Markedet · 20122.601.165 kr.Markedet · 20133.025.701 kr.Markedet · 20143.347.778 kr.Markedet · 20153.762.318 kr.Markedet · 20163.384.675 kr.Markedet · 20173.846.843 kr.Markedet · 20184.130.847 kr.Markedet · 20194.266.675 kr.Markedet · 20204.399.269 kr.Markedet · 20214.841.445 kr.Markedet · 20225.160.876 kr.Markedet · 20235.214.972 kr.Markedet · 20245.078.115 kr.Markedet · 20255.181.456 kr.Markedet · 20266.568.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.498.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²269 m01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Ternehaven 2D
4000 Roskilde		148 m²1,4 km29-06-20266.900.000 kr.46.622 kr./m²
Åvej 18A, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²1,3 km03-07-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Toldbodgade 2
4000 Roskilde		163 m²725 m04-09-20246.700.000 kr.41.104 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²672 m03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Frederiksborgvej 44A
4000 Roskilde		120 m²232 m02-09-20245.495.000 kr.45.792 kr./m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²1,6 km24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Ternehaven 2E
4000 Roskilde		158 m²1,4 km10-11-20246.250.000 kr.39.557 kr./m²
Odinsvej 3
4000 Roskilde		120 m²524 m08-01-20256.750.000 kr.56.250 kr./m²
Hersegade 16B
4000 Roskilde		122 m²633 m06-07-20256.600.000 kr.54.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden