Menu
For mæglere Log ind
Algade 25A, 3.
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Algade 25A, 3.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
1994 m²
Bebygget areal
657 m²
Erhvervsareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.282 kr/m².7.764.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.681.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden mar. 2022
913k2,9M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20228.295.000 kr.I dag · vores estimat8.681.171 kr.Markedet · 1992940.224 kr.Markedet · 1993983.882 kr.Markedet · 19941.142.246 kr.Markedet · 1995971.930 kr.Markedet · 19961.336.632 kr.Markedet · 19971.541.476 kr.Markedet · 19981.547.286 kr.Markedet · 19991.824.008 kr.Markedet · 20002.288.144 kr.Markedet · 20011.973.740 kr.Markedet · 20022.362.180 kr.Markedet · 20032.330.308 kr.Markedet · 20042.774.690 kr.Markedet · 20052.617.322 kr.Markedet · 20063.942.500 kr.Markedet · 20073.959.100 kr.Markedet · 20083.665.446 kr.Markedet · 20092.521.540 kr.Markedet · 20103.063.032 kr.Markedet · 20112.898.360 kr.Markedet · 20122.670.442 kr.Markedet · 20132.921.600 kr.Markedet · 20143.049.918 kr.Markedet · 20153.618.302 kr.Markedet · 20164.016.204 kr.Markedet · 20173.975.534 kr.Markedet · 20184.351.524 kr.Markedet · 20194.480.672 kr.Markedet · 20204.880.234 kr.Markedet · 20215.222.360 kr.Markedet · 20225.137.368 kr.Markedet · 20234.865.460 kr.Markedet · 20245.015.026 kr.Markedet · 20255.198.124 kr.Markedet · 20265.966.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
8.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.681.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg8.295.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²138 m28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²
Algade 25A, 4.
4000 Roskilde		122 m²0 m22-01-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Algade 62, 1. th
4000 Roskilde		115 m²317 m19-01-20263.900.000 kr.33.913 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²133 m05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²343 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²461 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²550 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Skomagergade 38, st. tv
4000 Roskilde		174 m²512 m24-02-202613.250.000 kr.76.149 kr./m²
Havnevej 17B
4000 Roskilde		169 m²872 m06-07-202416.400.000 kr.97.041 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1.
4000 Roskilde		153 m²401 m16-08-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden