Prisvurdering · 3700 Rønne

Lille Tværstræde 1, Rønne

Rækkehus · 67 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 71 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 67 m².891.636 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering737.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 340.000 kr.
3. nov. 2008 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 737.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2008nov.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2002sep.Ejerskifte340.000 kr.
1980Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	110 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	169 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	126 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	55 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	55 m	10-12-2024	820.000 kr.	11.714 kr./m²
Langelinie 2, Rønne 3700 Rønne	69 m²	191 m	07-11-2024	665.000 kr.	9.638 kr./m²
Smallesund 5, Rønne 3700 Rønne	64 m²	205 m	13-09-2024	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	309 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	201 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Andr Riis Vej 7, Rønne 3700 Rønne	67 m²	694 m	11-08-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu