Menu
For mæglere Log ind
Toldvejen 35, Boulstrup
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Toldvejen 35, Boulstrup

Villa · 219 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 5.000 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BoulstrupMedian pris/m² for villa i Boulstrup (8300, sidste 24 mdr.): 13.794 kr/m² × 219 m².3.020.886 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.366.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1998Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldvejen 3, Boulstrup
8300 Odder		257 m²1,1 km03-04-20243.650.000 kr.14.202 kr./m²
Hølkenvej 84, Dyngby
8300 Odder		216 m²1,1 km21-05-20243.700.000 kr.17.130 kr./m²
Askelunden 5, Hou
8300 Odder		226 m²1,7 km09-12-20242.500.000 kr.11.062 kr./m²
Vestergårdsvej 32, Boulstrup
8300 Odder		227 m²1,8 km16-01-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²2,1 km07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²
Vestergårdsvej 54, Boulstrup
8300 Odder		206 m²1,7 km09-01-20251.975.000 kr.9.587 kr./m²
Lærkevej 9, Hou
8300 Odder		220 m²2,5 km01-02-20252.600.000 kr.11.818 kr./m²
Espelunden 8, Hou
8300 Odder		206 m²2,1 km13-08-20243.840.000 kr.18.641 kr./m²
Espelunden 5, Hou
8300 Odder		201 m²2,0 km03-12-20232.950.000 kr.14.677 kr./m²
Lærkevej 12, Hou
8300 Odder		211 m²2,4 km29-11-20232.300.000 kr.10.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden