Prisvurdering · 8300 Odder
Fritidshus · 138 m² · bygget 2013
Fritidshus på 138 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke L. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.729.973 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lærkevænget 7, Dyngby Strand 8300 Odder | 70 m² | 37 m | 09-09-2025 | 2.390.000 kr. | 34.143 kr./m² |
| Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand 8300 Odder | 130 m² | 220 m | 14-04-2024 | 3.275.000 kr. | 25.192 kr./m² |
| Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder | 141 m² | 1,0 km | 11-03-2024 | 2.700.000 kr. | 19.149 kr./m² |
| Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder | 126 m² | 819 m | 08-02-2026 | 4.250.000 kr. | 33.730 kr./m² |
| Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder | 138 m² | 1,7 km | 29-07-2026 | 4.960.000 kr. | 35.942 kr./m² |
| Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder | 121 m² | 885 m | 09-12-2025 | 3.600.000 kr. | 29.752 kr./m² |
| Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder | 129 m² | 1,4 km | 02-01-2025 | 4.600.000 kr. | 35.659 kr./m² |
| Rønnevænget 4, Dyngby Strand 8300 Odder | 102 m² | 82 m | 28-02-2025 | 2.935.000 kr. | 28.775 kr./m² |
| Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder | 117 m² | 953 m | 02-12-2025 | 2.600.000 kr. | 22.222 kr./m² |
| Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder | 121 m² | 1,2 km | 29-09-2025 | 2.770.000 kr. | 22.893 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHasselvænget 10, Dyngby Strand8300 Odder · 0,2 km væk86 m² 4 vær. 19702.495.000 kr.29.012 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgDyngby Havvej 54, Dyngby Strand8300 Odder · 0,3 km væk82 m² 5 vær. 19922.595.000 kr.31.646 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgForstranden 4, Dyngby Strand8300 Odder · 0,3 km væk140 m² 5 vær. 19429.995.000 kr.71.393 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgEngagervej 96, Dyngby Strand8300 Odder · 0,3 km væk76 m² 5 vær. 19822.295.000 kr.30.197 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgGDyngby Havvej 45, Dyngby Strand8300 Odder · 0,3 km væk136 m² 4 vær. 20166.995.000 kr.51.434 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgForstranden 11, Dyngby Strand8300 Odder · 0,4 km væk56 m² 4 vær. 19375.995.000 kr.107.054 kr/m² · 395 dage på markedet
Til salgEngagervej 60, Dyngby Strand8300 Odder · 0,5 km væk112 m² 5 vær. 19873.795.000 kr.33.884 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgBLillemosevej 13, Dyngby Strand8300 Odder · 0,7 km væk127 m² 5 vær. 19532.345.000 kr.18.465 kr/m² · 519 dage på markedet
Til salgFDyngby Havvej 98300 Odder · 0,8 km væk84 m² 20128.500.000 kr.101.190 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgSkovsagervej 17, Dyngby Strand8300 Odder · 0,8 km væk95 m² 4 vær. 19672.345.000 kr.24.684 kr/m² · 214 dage på markedet
Til salgStrandagervej 1, Dyngby Strand8300 Odder · 0,8 km væk75 m² 5 vær. 19762.595.000 kr.34.600 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgSpongsvej 10, Dyngby Strand8300 Odder · 1,1 km væk71 m² 4 vær. 19553.145.000 kr.44.296 kr/m² · 78 dage på markedet
eStatic