Blåhøj Kirkevej 41

Villa · 158 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.832 kr/m².1.318.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhøj gns: 6.691 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.181 kr/m²-49,20 pct.
3Vores vurdering2.102.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4104,88 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2008 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200950.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1943mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 20, Blåhøj 7330 Brande	150 m²	2,6 km	15-02-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Buelundvej 11, Blåhøj 7330 Brande	140 m²	2,7 km	30-01-2026	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 6 7330 Brande	126 m²	2,4 km	18-06-2025	955.000 kr.	7.579 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 4 7330 Brande	112 m²	2,4 km	09-06-2024	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Stigbjergvej 3, Blåhøj 7330 Brande	112 m²	2,8 km	31-07-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Risbjergvej 51 7330 Brande	155 m²	8,5 km	23-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Vesterdamvej 23 7330 Brande	190 m²	7,2 km	23-04-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	7,8 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	9,2 km	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Brogårdvej 18 7330 Brande	183 m²	8,5 km	05-05-2026	1.985.000 kr.	10.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu