Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Toftegårdsvej 3

Landejendom · 213 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 18.833 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
18833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.037 kr/m².6.245.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.700.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden maj 2008
182k7,9M15,5M23,2M30,9M19921996200120052009201320172021202525. maj 20082.250.000 kr.I dag · vores estimat2.700.643 kr.Markedet · 19922.242.890 kr.Markedet · 19932.868.045 kr.Markedet · 19941.240.725 kr.Markedet · 19952.009.442 kr.Markedet · 19961.018.992 kr.Markedet · 19983.488.727 kr.Markedet · 1999555.717 kr.Markedet · 20002.323.617 kr.Markedet · 20011.461.819 kr.Markedet · 20021.401.114 kr.Markedet · 20032.068.017 kr.Markedet · 20041.127.622 kr.Markedet · 20051.906.350 kr.Markedet · 200612.240.258 kr.Markedet · 20071.587.063 kr.Markedet · 20086.106.071 kr.Markedet · 20093.992.898 kr.Markedet · 20105.014.233 kr.Markedet · 20111.940.217 kr.Markedet · 201210.274.055 kr.Markedet · 20132.555.361 kr.Markedet · 20144.261.278 kr.Markedet · 2015182.115 kr.Markedet · 20168.449.923 kr.Markedet · 20176.917.388 kr.Markedet · 20184.992.294 kr.Markedet · 20192.584.116 kr.Markedet · 202014.027.967 kr.Markedet · 20211.995.384 kr.Markedet · 20223.530.049 kr.Markedet · 202321.534.939 kr.Markedet · 20243.856.152 kr.Markedet · 20255.233.836 kr.Markedet · 20267.241.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimeled 1
6630 Rødding		150 m²2,1 km30-06-20262.800.000 kr.18.667 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²4,2 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²3,2 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²4,3 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²4,9 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²4,3 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup
6630 Rødding		201 m²4,9 km27-06-20264.100.000 kr.20.398 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²5,1 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²6,0 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Gammelengvej 33
6630 Rødding		135 m²3,3 km10-06-20263.300.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden