Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Langbrogade 28, 2. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
924 m²
Bebygget areal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.723 kr/m².1.504.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.311.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,27 pct. siden maj 2021
138k2,7M5,2M7,8M10,3M1993199720012005200920132017202120254. maj 202110.300.000 kr.I dag · vores estimat1.311.322 kr.Markedet · 1993314.364 kr.Markedet · 1994388.399 kr.Markedet · 1995309.205 kr.Markedet · 1996492.048 kr.Markedet · 1997448.632 kr.Markedet · 1998511.813 kr.Markedet · 19992.037.604 kr.Markedet · 2000564.743 kr.Markedet · 2001642.061 kr.Markedet · 2002974.515 kr.Markedet · 2003537.675 kr.Markedet · 2004835.490 kr.Markedet · 2005573.319 kr.Markedet · 2006655.461 kr.Markedet · 2007882.457 kr.Markedet · 20081.328.677 kr.Markedet · 20093.505.306 kr.Markedet · 2010982.756 kr.Markedet · 2011964.666 kr.Markedet · 20121.876.201 kr.Markedet · 20131.793.925 kr.Markedet · 20141.589.106 kr.Markedet · 20151.049.220 kr.Markedet · 2016757.569 kr.Markedet · 20171.564.785 kr.Markedet · 20181.615.839 kr.Markedet · 20191.426.430 kr.Markedet · 2020942.690 kr.Markedet · 20211.296.584 kr.Markedet · 20221.892.013 kr.Markedet · 20232.359.740 kr.Markedet · 20242.128.657 kr.Markedet · 20251.599.223 kr.Markedet · 20262.296.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte10.300.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrogade 4B, st.
6400 Sønderborg		95 m²197 m01-10-20242.495.000 kr.26.263 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv
6400 Sønderborg		64 m²435 m02-10-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Vingården 1, st. th
6400 Sønderborg		65 m²1,1 km04-05-20241.060.000 kr.16.308 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²1,1 km06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²
Kongevej 48J
6400 Sønderborg		69 m²1,1 km18-12-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Brogade 14, 3. th
6400 Sønderborg		73 m²660 m19-09-2024970.000 kr.13.288 kr./m²
Kongevej 50C
6400 Sønderborg		70 m²1,1 km16-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th
6400 Sønderborg		73 m²760 m14-04-20241.145.000 kr.15.685 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st.
6400 Sønderborg		68 m²1,4 km19-03-20251.050.000 kr.15.441 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv
6400 Sønderborg		72 m²946 m05-02-20252.645.000 kr.36.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden