Vangen 3, Gassum

Villa · 171 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.135 kr/m².1.496.500 kr.
2Vores vurdering2.593.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1196,93 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangen 2, Gassum 8981 Spentrup	167 m²	50 m	06-03-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Balgårdsvej 17, Gassum 8981 Spentrup	155 m²	734 m	05-11-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Dyrbyvej 55, Dyrby 8981 Spentrup	159 m²	1,1 km	07-06-2024	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Amtsvejen 36, Gassum 8981 Spentrup	183 m²	1,2 km	21-08-2024	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Dyrbyvej 8, Gassum 8981 Spentrup	122 m²	361 m	07-09-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Østervænget 3 8981 Spentrup	117 m²	210 m	14-06-2026	825.000 kr.	7.051 kr./m²
Asfergvej 20, Hvidsten 8981 Spentrup	183 m²	3,1 km	11-01-2026	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Kåtrupvej 14, Dysse 8981 Spentrup	231 m²	1,2 km	01-07-2026	2.695.000 kr.	11.667 kr./m²
Agervænget 7, Hvidsten 8981 Spentrup	144 m²	2,7 km	27-02-2026	975.000 kr.	6.771 kr./m²
Markvænget 1, Hvidsten 8981 Spentrup	140 m²	2,7 km	17-10-2024	830.000 kr.	5.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu