Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Christian D.IIs.Gade 1, 1. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
1196 m²
Bebygget areal
458 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.207 kr/m².2.569.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.610.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,61 pct. siden jun. 1998
249k2,7M5,2M7,7M10,2M19931997200120052009201320172021202516. jun. 1998629.000 kr.30. apr. 20082.400.000 kr.14. sep. 20263.288.000 kr.I dag · vores estimat2.610.211 kr.Markedet · 1993567.732 kr.Markedet · 1994701.437 kr.Markedet · 1995558.415 kr.Markedet · 1996888.624 kr.Markedet · 1997810.216 kr.Markedet · 1998924.319 kr.Markedet · 19993.679.852 kr.Markedet · 20001.019.909 kr.Markedet · 20011.159.543 kr.Markedet · 20021.759.945 kr.Markedet · 2003971.025 kr.Markedet · 20041.508.870 kr.Markedet · 20051.035.397 kr.Markedet · 20061.183.743 kr.Markedet · 20071.593.691 kr.Markedet · 20082.399.551 kr.Markedet · 20096.330.478 kr.Markedet · 20101.774.828 kr.Markedet · 20111.742.158 kr.Markedet · 20123.388.363 kr.Markedet · 20133.239.775 kr.Markedet · 20142.869.878 kr.Markedet · 20151.894.860 kr.Markedet · 20161.368.147 kr.Markedet · 20172.825.955 kr.Markedet · 20182.918.157 kr.Markedet · 20192.576.090 kr.Markedet · 20201.702.470 kr.Markedet · 20212.341.592 kr.Markedet · 20223.416.919 kr.Markedet · 20234.261.620 kr.Markedet · 20243.844.291 kr.Markedet · 20252.888.149 kr.Markedet · 20264.147.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1998 · Alm. Salg
629.000 kr.
30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.288.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.288.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1998jun.Solgt, familiehandel629.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 1C, 2. tv
6400 Sønderborg		121 m²163 m01-12-20242.167.500 kr.17.913 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th
6400 Sønderborg		113 m²163 m20-01-20254.695.000 kr.41.549 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th
6400 Sønderborg		111 m²46 m12-06-20262.375.000 kr.21.396 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th
6400 Sønderborg		111 m²46 m21-11-20232.100.000 kr.18.919 kr./m²
Kongevej 94, 2.
6400 Sønderborg		116 m²416 m24-06-20262.828.000 kr.24.379 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²473 m08-06-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²473 m06-05-20262.470.000 kr.19.603 kr./m²
Slotsbakken 1A, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²63 m24-11-20252.900.000 kr.26.606 kr./m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²521 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st.
6400 Sønderborg		116 m²723 m02-09-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden